¿ CRISIS MUNDIAL ? MERCADO DE OPORTUNIDADES

Hace pocos días en una sobremesa después de una reunión-comida de negocios, comentaba con varias personas relacionadas con el sector inmobiliario y de la inversión que en estos momentos coyunturales que sufre la economía no se sabe como acertar. Algunos de los presentes (sobre todo los más relacionados con el sector bancario-financiero) decían que era muy mal momento para la inversión, en cambio los más relacionados con el sector de la inversión internacional y el mercado inmobiliario (entre los que me incluyo) discrepábamos en ese aspecto.

Alguien utilizó un refrán que creo resumió y retrató perfectamente cuál es el camino a seguir: “A rio revuelto… ganancia de pescadores” con esto quería decir que efectivamente hay situaciones y mercados que están atravesando malos momentos, pero quizá es la oportunidad para aprovechar esa debilidad y encontrar operaciones francamente ventajosas e interesantes. Solo hace falta encontrar buenos vehículos y asesores que sepan orquestar estas inversiones y oportunidades.

Poníamos el ejemplo del dólar: sin duda es un pésimo momento el que está sufriendo la divisa, pero esto hace que el mercado europeo ,fuerte con el euro y la libra, tenga un horizonte de oportunidades frente a la moneda americana y que una inversión inmobiliaria que ofrezca rentas y plusvalías, pueda tener una doble oportunidad, si en el momento de hacer la reventa o de cobrar las rentas, el dólar se ha fortalecido.

En el mercado americano del que todo el mundo comenta que está en crisis inmobiliaria se pueden encontrar auténticas gangas y precios casi de liquidación en unidades de lujo en ciudades tan importantes como Miami.

Otro ejemplo son las garantías y las rentas por alquiler que algunos desarrolladores están ofreciendo y que son francamente interesantes y que hace unos años cuando todo iba sobre ruedas era impensable.En fin, la conclusión con la que nos marchamos fue que no es cuestión de asustarse y guardar, sino es el momento de apostar y arriesgar, buscando oportunidades y empresas que sean capaces de mover y encontrar inversiones que aumenten capital y patrimonio y velen por nuestros intereses.

¿¿Gran inversión?? La de mínimo riesgo…

El otro día comentando con un cliente una operación inmobiliaria de inversión de cierta envergadura en Ciudad de Panamá yo le decía:

- Pero mira si la opción que te estamos planteando de inversión es increíble, te ofrecemos por un lado un precio competitivo por el momento en que realizas la inversión, una política de precios que te garantizan plusvalías en el corto y en el medio plazo y encima unas rentas garantizadas durante 10 años por la explotación de toda tu inversión.

- El me contestó: ¿Gran inversión…? La que entrañe el mínimo riesgo. ¿Quien me avala todas estas cosas geniales que me estas diciendo?

En los tiempos que hoy corren y con la crisis inmobiliaria, financiera y crediticia que existe, las constantes subidas de los índices hipotecarios, el precio del barril de petróleo… Todas las garantías nunca serán suficientes y me quedó clara una cosa, nuestro trabajo hoy no es ofrecer los mejores negocios, las mayores rentas y las plusvalías mas elevadas, sino ser serios y profesionales ofreciendo aquello que tenga el mínimo riesgo posible para el inversor. Hoy es el momento de las grandes oportunidades para aquellos que tienen cierto capital y agallas para invertirlo, pero ojo recomiendo a todos nuestros socios ir con pies de plomo y buscar cierta garantía y solvencia en las operaciones que realicen.

Podéis tener seguro que nuestro trabajo no es vender casas en Panamá, vender casas en Dubai o en Brasil como algunos clientes o amigos nos dicen. Nuestro trabajo es asesor, consultor y casi auditor para que una vez un inversor decide informarse y confiar en nosotros, seamos capaces de cerrarle todas las puertas del riesgo y abrirles todas las que podamos hacia la plusvalía y la rentabilidad.

Siempre digo tenemos un 25% de empresa inmobiliaria y un 75% de empresa consultora/asesora. No somos vendedores, somos asesores.

Las empresas de servicios como la nuestra hoy en día no deben buscar tener u ofrecer o dar; para ser eficientes hay que ser profesionales porque en definitiva es lo que marca la diferencia.

BIENVENIDOS, WELCOME, BIENVENU, WILLKOMMEN, BEN-VINDO…

Bienvenidos a todos a mi blog de inversión.

Espero poder aportar ideas y manteneros informados de la inversión internacional. La idea es que el blog se convierta en un punto de unión de inversores, donde todos podamos aportar nuestro conocimiento y experiencias y de manera coloquial, sencilla y amena poder comentar cualquier aspecto que nos despierte inquietud.

Recordar que se trata de un blog que pertenece a Concept Home Inversiones por lo que ruego seáis respetuosos con la empresa. Se trata de un blog que nos puede servir a todos para mantenernos más informados de los temas que nos interesan y aportar ideas y experiencias de profesionales y gente que se mueve en este sector o en otros. Desde esta tribuna intentaré ayudar y sumar y espero que sea el espíritu de este blog.


Un abrazo para todos los socios.




Rubén Huerta Sampedro